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Kwong Wah

2019-09-12

佳日星形容这一次的预算案是属于沙巴和砂拉越州的预算案,槟州和雪兰莪州「零」受惠。
佳日星形容这一次的预算案是属于沙巴和砂拉越州的预算案,槟州和雪兰莪州「零」受惠。

(槟城24日讯)槟房屋委员会主席佳日星表示,如今购屋者向银行申请贷款的拒绝率这么高,就算政府在预算案准备了2亿令吉作为首间房屋头期款计划的资金,看来也不会有多大效用,甚至可能导致出现更多破产一族。

他说,一个人要买屋子,若头期都无法付,加上至今申请房贷很难获批,试问政府首间房屋头期计划真的能让国民受惠吗?

因此,他希望政府若要真正帮助国民,特别是低收入一群购置首间屋子,最直接的方案理应是由首相拿督斯里纳吉向国家银行商讨银行贷款问题,解决房贷问题才最为优先。

同时,他希望政府要让国民居者有其屋,必须通过拟定周详计划,可仿效澳洲政府准备了5亿澳币为人民提供的不只是头期,更让购屋者以免利息偿还房贷,不须向银行贷款的计划一样,才能让人民真正受惠。可是,他表示,令人很失望的是,首相纳吉并没有针对购屋者向银行申请贷款拒绝率甚高课题与国家银行商讨对策。

只怕一马计划留下更多“空屋”

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所以,他指出,即使昨天预算案中首相纳吉宣布,明年将耗资160亿令吉在一马房屋(PRIMA)计划下兴建17万5000间房屋的计划,届时可能只会迎来更多“空屋”,因为人民向银行提出的房贷申请皆遭拒绝。

无论如何,他说银行严格发放房屋贷款的情况是全国性问题,尤其首次购屋者的申请更为严格,在槟城方面即有其中70%的房贷申请遭拒,所以他希望下个月2日与国家银行助理总裁阿布哈山会面时向国行反映此事,以让商业银行放宽上述购屋者的贷款申请条件。

他说,目前有70%廉价及中廉价房屋的合格购屋者,其银行贷款不获批准,而槟州所面对的这种情况,是续柔佛州与雪兰莪州后,最严重的地区。他希望该会面能为欲申请房贷的槟州人民解困,接下来能顺利获得房贷购置屋子。

预算案只照顾东马 槟雪森玻“零”受惠

佳日星形容此次的预算案是属于沙巴和砂拉越州的预算案,全国不仅槟州和雪兰莪州“零”受惠,连森美兰和玻璃市州完全没有在预算案中受惠。

“槟州和雪兰莪州零受惠是能预知的,其它州属受惠也不多,可见此次的预算案令人大感失望和无法接受。”

盼一马房屋计划真正让槟民受惠

佳日星冀望房屋部在一马房屋计划下将兴建的17万5000间房屋计划能让槟州人民从中受惠。

他希望中央政府在房屋课题下,不要再玩弄政治,因为拥有一间屋子是作为国民最基本的人权,不应该受到政治因素而影响 。他说,从2012年推展的一马房屋计划,槟州一直被排除在外,希望接下来即2016年是槟州的“PRIMA YEAR”(在槟州建一马房屋)。

“虽然之前曾有一马房屋计划的申请,后来却因为技术问题而不了了之。”但是,他说,根据槟州中央政府行动理事会主席拿督再纳阿比丁最新的发表,中央政府将会在本地其中一项房屋搁置计划兴建一马房屋。至于详情未说明,而据他所知州内也只剩一项搁置计划。”

无论如何,他表示,只要能让槟州人民受惠,在那里兴建这些低于市价的可负担房屋就是好事。

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槟仍有118组屋申请TP1M待批

针对房屋及地方政府部也将获得1亿5500万令吉,作为低价公共房屋维修费及一马保养基金计划(TP1M)资金一事,佳日星希望州内仍有118个廉价与中廉价组屋等待TP1M的申请能陆续获批准,所申请的维修数额达2800万令吉。TP1M基金是负责维修电梯、栏杆和电线的费用。

“槟州是属于最多高楼的州属之一,希望接下来能获得房屋部的关注。”他补充,从2012年开始槟州共有144个廉价与中廉价组屋申请TP1M维修基金,至今也只有其中26组屋获批 ,仅介于10%至15%批准率。

责任编辑:言憎玳